Фундаменты на винтовых и железобетонных сваях отличаются характеристиками элементов, из которых делается свайное поле.
Винтовая свая представляет собой стальную трубу, на конце которой приварены лопасти для удобного завинчивания. Их можно использовать для постройки загородных домов, коттеджей, бань, сараев, ограждений и других построек.
Особенности винтовой сваи:
• Имеет небольшой вес, ее легко доставить на объект.
• Завинчивать сваю в грунт можно вручную или с помощью легкой буровой установки.
• Доступная стоимость сваи и низкая цена за установку позволяют сократить затраты на строительство дома.
Минусы этих свай — подверженность коррозии и относительно небольшой срок службы, невысокая несущая способность свайного поля.
Железобетонная свая — это массивная конструкция с квадратным поперечным сечением, сделанная из бетона с армированием из стальной арматуры и сетки. Сваи могут служить основой для строительства любой постройки независимо от этажности и веса.
Особенности железобетонной сваи:
• Очень высокая прочность и надежность.
• Огромный срок службы с сохранением начальных характеристик.
• Неподверженность коррозии при контакте с грунтовыми водами.
Минус в том, что для доставки и разгрузки нужно использовать специальную технику. Погружение производится с помощью гидравлического молота, что создает вибрацию и может оказать негативное воздействие на расположенные рядом ветхие постройки.
Фундаменты из винтовых свай подходят для легких малоэтажных конструкций, основания из железобетонных элементов — для домов и коттеджей, которые строятся «на века».
Вопросы и ответы
Общие вопросы
Ограничения на использование железобетонных свай обычно обусловлены местом строительства дома или иной постройки. Наиболее важные моменты:
• На площадке не должно быть построек или других препятствий, которые мешают монтажу и подъезду специальной техники к месту забивки.
• Забивать сваи можно только в том случае, если точка установки находится на удалении не менее 0,5 метра от препятствия.
• Нельзя устанавливать сваи методом забивки, если рядом расположены старые, ветхие, аварийные постройки, которым вибрация грунта может нанести ущерб.
• При выборе этого фундамента нужно предусмотреть подъезд техники и грузовых автомобилей к месту установки.
• Если в грунте часто встречаются крупные камни, строительный мусор и/или к примеру корни деревьев, забить сваю не получится без выполнения дополнительных работ по расчистке.
• Нельзя использовать железобетонные сваи в качестве фундамента в районах с высокой сейсмической опасностью.
• Ограничение на использование ж/б свай вносят и грунты, имеющие слабую несущую способность.
Лучший вариант — заказать проектирование постройки у опытных инженеров и архитекторов. Они подберут подходящее основание и не предложат использование железобетонных свай, если на участке существуют технические или нормативные ограничения.
• На площадке не должно быть построек или других препятствий, которые мешают монтажу и подъезду специальной техники к месту забивки.
• Забивать сваи можно только в том случае, если точка установки находится на удалении не менее 0,5 метра от препятствия.
• Нельзя устанавливать сваи методом забивки, если рядом расположены старые, ветхие, аварийные постройки, которым вибрация грунта может нанести ущерб.
• При выборе этого фундамента нужно предусмотреть подъезд техники и грузовых автомобилей к месту установки.
• Если в грунте часто встречаются крупные камни, строительный мусор и/или к примеру корни деревьев, забить сваю не получится без выполнения дополнительных работ по расчистке.
• Нельзя использовать железобетонные сваи в качестве фундамента в районах с высокой сейсмической опасностью.
• Ограничение на использование ж/б свай вносят и грунты, имеющие слабую несущую способность.
Лучший вариант — заказать проектирование постройки у опытных инженеров и архитекторов. Они подберут подходящее основание и не предложат использование железобетонных свай, если на участке существуют технические или нормативные ограничения.
Технология строительства домов на фундаментах свайного типа предусматривает крепление стенового комплекта к свайному фундаменту. Способ фиксации зависит от материала, из которого изготовлены стены. Обвязка крепится к оголовку сваи напрямую или фиксируется на ростверке.
Особенности монтажа на ЖБ сваи:
• В качестве опоры деревянных или каркасных домов используется обвязочный брус с большим поперечным сечением или металлопрокат. Для крепления применяется резьбовой крепеж высокой прочности, который вкручивается в отверстия на площадках, смонтированных на оголовки.
• Обвязка защищается от негативных природных воздействий антисептическими пропитками (дерево) или покрывается защитным слоем краски (металл).
• Одновременно с креплением производится контроль горизонта обвязки, компенсируются небольшие отклонения, допущенные при выравнивании оголовков свай.
На железобетонных сваях делается ростверк, к которому крепится стена. Особенности процесса:
• В качестве крепежа используются анкерные болты, которые крепко фиксируют первый ряд стены.
• В случае постройки блочного дома на ростверке дополнительная фиксация не требуется.
• Перед укладкой первого ряда производится горизонтальная гидроизоляция ростверка для предотвращения набора влаги.
Особенности монтажа на ЖБ сваи:
• В качестве опоры деревянных или каркасных домов используется обвязочный брус с большим поперечным сечением или металлопрокат. Для крепления применяется резьбовой крепеж высокой прочности, который вкручивается в отверстия на площадках, смонтированных на оголовки.
• Обвязка защищается от негативных природных воздействий антисептическими пропитками (дерево) или покрывается защитным слоем краски (металл).
• Одновременно с креплением производится контроль горизонта обвязки, компенсируются небольшие отклонения, допущенные при выравнивании оголовков свай.
На железобетонных сваях делается ростверк, к которому крепится стена. Особенности процесса:
• В качестве крепежа используются анкерные болты, которые крепко фиксируют первый ряд стены.
• В случае постройки блочного дома на ростверке дополнительная фиксация не требуется.
• Перед укладкой первого ряда производится горизонтальная гидроизоляция ростверка для предотвращения набора влаги.
Для повышения энергоэффективности дома пол постройки на свайном фундаменте обязательно теплоизолируется. Утеплитель можно подбирать самостоятельно, но чаще всего применяется два варианта:
• Базальтовая вата — теплоизоляция с высокой паропроницаемостью и температурой горения. Эффективно защищает постройку от потерь тепла, не мешает инфильтрации воздуха через пол. При контакте с открытым огнем не воспламеняется.
• Экструдированный пенополистирол — пористый материал с высокой плотностью и прочностью. Отличается от пенопласта лучшими эксплуатационными характеристиками, выдерживает нагрузку при укладке в пол.
Классический вариант утепления — укладка базальтовых матов в обрешетку. Схема действий:
• Изготавливается каркас пола из бруса большого сечения или толстой доски.
• Снизу пол зашивается ветро- и гидрозащитной мембраной, сверху которой крепится черновой пол из обрезной доски.
• Внутрь между лагами помещается базальтовый утеплитель. Его толщина рассчитывается индивидуально в зависимости от среднегодовой температуры.
• Сверху теплоизоляция закрывается пароизоляционной мембраной, которая препятствует намоканию утеплителя от водяных паров, образующихся в комнате.
• На лаги крепятся доски, образующие пол первого этажа.
Чтобы избежать сквозняков под полом, края свайного фундамента постройки зашиваются декоративными материалами.
• Базальтовая вата — теплоизоляция с высокой паропроницаемостью и температурой горения. Эффективно защищает постройку от потерь тепла, не мешает инфильтрации воздуха через пол. При контакте с открытым огнем не воспламеняется.
• Экструдированный пенополистирол — пористый материал с высокой плотностью и прочностью. Отличается от пенопласта лучшими эксплуатационными характеристиками, выдерживает нагрузку при укладке в пол.
Классический вариант утепления — укладка базальтовых матов в обрешетку. Схема действий:
• Изготавливается каркас пола из бруса большого сечения или толстой доски.
• Снизу пол зашивается ветро- и гидрозащитной мембраной, сверху которой крепится черновой пол из обрезной доски.
• Внутрь между лагами помещается базальтовый утеплитель. Его толщина рассчитывается индивидуально в зависимости от среднегодовой температуры.
• Сверху теплоизоляция закрывается пароизоляционной мембраной, которая препятствует намоканию утеплителя от водяных паров, образующихся в комнате.
• На лаги крепятся доски, образующие пол первого этажа.
Чтобы избежать сквозняков под полом, края свайного фундамента постройки зашиваются декоративными материалами.
Свайный фундамент является оптимальным решением для постройки загородных коттеджей и дач на участках с большим перепадом по высоте. Стоимость такого основания будет ненамного больше, чем при строительстве на простом рельефе. Особенности фундаментов из свай описаны в СП 24.13330.2011.
При выборе такого варианта застройщик получает несколько преимуществ:
• Сваи компенсируют практически любые перепады по высоте.
• Надежность фундамента не зависит от разницы в высоте грунта.
• Затраты на постройку такого основания будут ниже, чем любые другие варианты.
• Нет необходимости выполнять большой объем земляных работ.
• Стоимость работ по забивке свай будет минимальной, что сократит смету на строительство.
• Забивать сваи можно при отрицательной температуре воздуха, поэтому строить фундамент можно зимой.
При строительстве основания нужно правильно подобрать длину свай и глубину их погружения в грунт. С их помощью можно вести строительство на участках с уклоном до 30 градусов.
При выборе такого варианта застройщик получает несколько преимуществ:
• Сваи компенсируют практически любые перепады по высоте.
• Надежность фундамента не зависит от разницы в высоте грунта.
• Затраты на постройку такого основания будут ниже, чем любые другие варианты.
• Нет необходимости выполнять большой объем земляных работ.
• Стоимость работ по забивке свай будет минимальной, что сократит смету на строительство.
• Забивать сваи можно при отрицательной температуре воздуха, поэтому строить фундамент можно зимой.
При строительстве основания нужно правильно подобрать длину свай и глубину их погружения в грунт. С их помощью можно вести строительство на участках с уклоном до 30 градусов.